幸福家项目纠纷（2022年）2022年11月，企业在未出示规划审批文件的情况下，对宝鸡东岭幸福家小区地下车库实施机械车位改造，封闭车库出入口导致业主车辆无法通行。业主质疑改造程序合法性，开发商称整改系为推进房产证办理。

海棠兰庭二期违规销售（2018年）2018年5月，海棠兰庭二期项目在未取得预售许可证、土地使用权存在争议的情况下对外销售，宝鸡市住建局确认其违反《城市房地产管理法》第四十五条规定。项目用地涉及陕西佳恒房地产开发有限公司持有的014号地块权属纠纷。

海棠辰景退款纠纷（2021年）2021年1月，因海棠辰景项目延期交房且未取得预售许可证，企业与购房人达成退房协议后未按期退还41万元购房款，经宝鸡市住建局协调承诺加速退款流程。