滨海城南府

2019年8月，经莆田市市场监督管理局批准设立，初始注册资本即达3000万元人民币。2023年3月发生法定代表人变更，由郑欣变更为蒋金俤。截至2025年5月，企业工商登记状态保持存续。

股东构成：福建茗首阁投资有限公司持有100%股权，其实控人郑奇通过多层持股实现对企业的最终控制

管理机构：执行董事兼经理蒋金俤负责日常经营，监事郑奇履行监督职责

分支机构：通过关联企业网络与福州万旭恒置业等公司形成业务协同

核心业务聚焦房地产开发经营领域，涵盖以下板块：

商品房开发：代表性项目滨海南城府占地3·8万平方米，规划建设高层住宅与商业综合体

建材供应链：基于黄石镇区位优势开展建材批发业务

物业服务：为自有开发项目提供物业管理服务

滨海南城府项目位于荔港大道与谷城西路交汇处，毗邻荔城第八实验小学，总建筑面积约12万平方米。项目规划建设9栋高层住宅，配备社区商业中心与地下停车场，2025年6月销售均价为9000元/平方米。

企业运营存在以下风险事项：

司法涉诉：累计涉及35起司法案件，包含23件立案信息与39件开庭公告

执行风险：2025年5月新增2条被执行人记录，执行标的总额未公示

股权质押：存在22条股权出质登记信息，质权人涵盖多家金融机构

2024年度报告显示企业增值税纳税资质为一般纳税人，主营业务收入主要来源于房地产开发板块。项目开发采用合作开发模式，与中泰信托等金融机构存在资金往来记录。根据2025年5月征信报告，企业被归类为中型房地产开发商，2023年员工19人。