长顺创谷百科
长顺创谷是由长顺集团旗下江苏港顺工业地产开发有限公司投资建设的现代产业园区，地处张家港市锦丰镇江苏扬子江国际冶金工业园核心区域。该项目于2018年12月正式启动，是长顺集团首个落地的5g智慧园区示范项目，整合人脸识别、智慧停车等物联网技术，配备人才公寓、中央食堂等生活配套，形成"一卡通"智慧生态系统。截至2023年6月，该项目已实现100%出租率，入驻企业包括茂狮信息科技、宇优电子科技等。
项目背景
2016年长顺集团启动战略转型，提出"产业园+"开发理念，2018年将张家港项目作为首个试点，由董事长孙炳良主导推动工业地产开发模式创新。项目选址在冶金工业园内，依托区域内装备制造产业基础，重点承接长三角地区产业转移需求。
项目规划
园区占地约40亩，规划建设8栋标准化厂房和2栋综合服务楼，建筑容积率2·0以上。空间布局采用"前厂后办"设计，单层厂房层高8-12米，荷载2-5吨/平方米，满足高端制造企业生产需求。配套建设3800平方米人才公寓和2000平方米中央食堂。
智慧园区建设
2020年完成5g数据中心部署，实现三大智能化系统：
智慧安防系统：采用人脸识别门禁与ai监控设备，覆盖率达95%
智慧停车系统：配备200个智能车位，支持车牌识别与在线预约
能源管理系统：实施用电量实时监控，节能效率提升18%通过"长顺云"平台整合管理系统，实现入驻企业工商注册、财税申报等政务服务。
运营模式
数据服务：依托5g数据中心实现‘一卡通’智慧生态，整合人脸识别、智慧停车等物联网技术2021年推出'产业合伙人计划'，与建设银行合作开发'厂房按揭贷'产品。2023年新增5g智慧园区配套（如人脸识别、智慧停车、智慧监控等）及人才公寓、中央食堂等生活设施。
项目进展
2019年6月完成一期4栋厂房交付，引进精密机械制造企业5家。2023年园区年产值突破8亿元，税收贡献超4500万元。截至2023年6月末，长顺创谷出租率达100%，实现租金及服务收入600万元。
区域延伸
基于张家港项目经验，长顺集团在长三角布局8个同类园区：
2024年启动南通智慧产业园，规划20万平方米厂房
泰兴健康产业园重点发展生物医药产业集群各项目沿用"标准化开发+属地化运营"模式，共享集团5g智慧园区管理系统。
公众号主体介绍江苏港顺企业发展有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网，当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
长顺创谷是由江苏港顺企业发展有限公司开发/运营的微信公众号。
江苏港顺企业发展有限公司于2017年06月21日成立。法定代表人孙炳良，公司经营范围包括：企业管理服务；物业管理；市场营销策划；商务信息咨询（不含投资咨询、金融信息咨询）；房地产开发、销售；自有房产租赁；金属制品、机械设备及零部件、计算机及通信设备制造；会务服务、展览展示服务；建筑装饰材料、机电设备的销售；电子技术领域内的技术开发、技术咨询、技术转让；从事机器人、生物医药研究开发等。
江苏港顺企业发展有限公司工商信息
- 统一社会信用代码：
- 91320582ma1p8ml5xd
- 组织机构代码：
- ma1p8ml5x
- 注册号：
- 320582000473336
- 经营状态：
- 开业
- 公司类型：
- 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
- 成立日期：
- 2017年06月21日
- 法定代表人：
- 孙炳良
- 营业期限：
- 2017年06月21日 至 无固定期限
- 注册资本：
- 20,000万(元)
- 审核/年检日期：
- 2024年08月08日
- 登记机关：
- 张家港市行政审批局
- 企业地址：
- 江苏省苏州市张家港市锦丰镇锦兴路27号1幢
企业信息来源：国家企业信用信息公示系统
来源时间：2025年2月（最新的企业信息请访问国家公示系统进行查询）
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