潮宗街历史文化街区百科
潮宗街历史文化街区位于长沙市开福区,北至营盘路、南达中山路、西临湘江大道、东抵黄兴北路,总用地面积24·78公顷,是长沙保存最完整的历史街区之一。该街区以潮宗街为界分南北两期建设:一期(潮宗街以南)2018年6月动工,2019年上半年完工,定位历史风貌区与活力居住区;二期(潮宗街以北)2019年底竣工,侧重传统风貌保护。现存明清街巷格局与12处文保单位,包括宋元明古城墙遗址、金九活动旧址(省级文保)、民国戏楼等。
街区遵循"有机更新"理念实施改造,保留麻石路、古建筑等历史元素的同时引入文创商业业态。2022年获评国家3a级旅游景区,2023年入选第三批国家级旅游休闲街区。2024年通过商圈联盟与青年创业平台建设,形成200余家特色商铺聚集的文旅地标。
历史沿革与空间格局
潮宗街原名朝宗街,因通向潮宗门得名,明清时期为米业集散地。2012年《长沙市历史文化名城保护规划》将其与太平街并列为两大历史文化街区。现存街巷格局形成于清末民初,保存宋元明三朝修缮叠加的古城墙遗址,经考证为国内唯一贯穿五代至明清的城墙遗存。
保护性开发进程
一期(2018-2019上半年):潮宗街以南区域改造包含水电气路网升级、危房修缮及消防设施完善,重点修复金九活动旧址等历史建筑
二期(2019年底完工):潮宗街以北区域侧重传统民居修缮,保留原生态居住功能改造过程中实施"修旧如旧"原则,采用传统工艺修复九如里公馆等民国建筑,并在时务学堂旧址设立历史文化展馆。
文化遗产保护
金九活动旧址:韩国临时政府要员金九1938年居所,省级文保单位
麻石街巷:长沙现存三条古麻石街道之一2022年启动古城墙遗址保护工程,原址建设遗址博物馆展示不同历史时期城墙叠压结构。
文旅融合实践
文化空间:70年老建筑改造的"长沙十二时辰"书店延续文化书社传统
商业形态:茶颜悦色、独立咖啡店等网红品牌与传统湘菜馆共生
节庆活动:举办"繁花show好戏"国风假日、高校音乐大赛等年度文化活动2024年街区营利性服务业营收达4·42亿元,年均接待游客超200万人次。
管理机制创新
组建商圈联盟协调商户与居民关系,通过"楠木议事厅"解决噪音扰民问题
搭建青年创新创业中心,2024年获团中央"中国青年创业社区"认证
公众号主体介绍长沙市开福棚改投资有限责任公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
潮宗街历史文化街区是由长沙市开福棚改投资有限责任公司开发/运营的微信公众号。
长沙市开福棚改投资有限责任公司成立于2014年7月9日,注册地位于湖南省长沙市开福区新河街道凤舞路115号,注册资本5000万元。作为长沙城发集团旗下企业,公司以自有资产开展开福区棚户区、旧城区改造及商品房开发业务,涵盖房地产开发、城镇化建设等领域。截至2025年4月,公司已参与招投标项目超300次,涉及潮宗街区游客中心建设等重点项目。
发展历程
公司成立于2014年7月9日,初始定位为开福区棚户区改造的专业投资平台。2025年数据显示,其已发展为涵盖房地产开发、市政工程等领域的综合性国有企业,隶属于长沙城发集团。
业务范围
1·棚户区改造:主导开福区范围内棚户区、旧城区改造项目的投资与建设,如吉祥巷片区房屋修复修缮工程等。
2·房地产开发:涉及商品房开发、文旅地产项目(如潮宗街历史文化街区招商)。
3·市政工程:承接道路拓宽、建筑垃圾处置等市政项目。
项目与招标
3·截至2025年4月,公司累计参与招投标项目266次,代表性项目包括:
潮宗街历史文化街区招商:委托湖南扬屹咨询管理公司进行公开招标(2025年4月8日)。
湘春路道路拓宽工程:设计施工总承包项目,全国固定资产投资项目代码为2410-430105-04-05-394922。
行政许可
临时占道施工许可:2023年获批占道1045平方米、挖掘170平方米;2024年获批占道挖掘许可。
建筑垃圾处置核准:2022年获得长沙市城管局颁发的处置许可。
法律风险
截至2025年4月,公司涉及司法案件32起,裁判文书33条,立案信息19条,涉案总金额超120万元。风险信息包括裁判文书33条、开庭公告44条。