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大宁集团

平台属性:微信公众号
所属地区:上海
公众号ID:DaNingGroup
公众号分类:品牌
关于公众号:

“大宁集团”微信公众号的责任主体为上海大宁资产经营(集团)有限公司,属于品牌类型;公众号主要(内容/服务)是大宁集团信息服务平台,发布企业信息,宣传企业文化,打造企业品牌,服务企业发展,欢迎大家围观。

开发/运营主体:上海大宁资产经营(集团)有限公司

关于主体:上海大宁资产经营(集团)有限公司是静安区属国有资产运营及城市开发主体。

最后更新:2025-7-5 关于更新时间TIPS:“更新时间”是指本页信息来源的截止时间,包括公众号的图片/文字介绍、公众号所属企事业单位的介绍等。
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公众号主体介绍上海大宁资产经营(集团)有限公司介绍

企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月

大宁集团是由上海大宁资产经营(集团)有限公司(上海大宁资产经营(集团)有限公司)开发/运营的微信公众号。

上海大宁资产经营(集团)有限公司是上海市静安区属重点国有企业,承担区域资产运营、旧城改造及城市开发等核心职能。截至2023年末,公司总资产规模达305·84亿元,主体信用评级维持aa+级。业务布局涵盖商业服务、旧区改造、物业经营三大板块,主导开发大宁中心广场等标志性项目。通过全资子公司扩展商务服务领域,并实施战略收购完善资产组合。

发展历程

2012年完成第二次资产重组,注入6·98万平方米核心房产资源;2016年通过行政划拨新增4636·56平方米经营性物业。2020年实施战略并购,以8·3亿元总投资收购上海君庭置业有限公司,获取新江湾城9万平方米商业综合体项目。

业务架构

旧城改造:2021年完成29处地块动迁(建筑面积1·05万平方米),实现收入3·93亿元。2023年持续推进天目社区等城市更新项目。

物业经营:管理130处存量房产(12·21万平方米),2022年出租率90·30%,年租金收入超0·84亿元。重点项目包括大宁中心广场四期智慧商圈。

资产运营

截至2023年末持有投资性房地产15·25亿元,长期股权投资2·51亿元。通过“招投联动”模式吸引芯片、集成电路等高新技术企业集聚,形成科创产业生态链。存量资产包含5·8万平方米改制企业遗留商铺及厂房。

财务特征

2023年财务报表显示:

流动资产87·56亿元(含货币资金29·99亿元)

负债总额211·51亿元,资产负债率69·16%

所有者权益94·34亿元,未分配利润5·99亿元2021年经营性业务利润0·29亿元,利润总额依赖公允价值变动收益(0·48亿元)及政府招商扶持资金(其他收益1·94亿元)。

战略规划

实施“中部繁荣”工程,构建商旅文融合生态圈。重点推进环上大影视电竞产业园建设,承接国际文化活动。计划拓展长三角区域市场,降低经营集中度风险。2019-2021年持续获得静安区招商引资扶持资金,年均补贴规模约1·75亿元。

子公司体系

全资控股上海大宁企业服务有限公司,该公司2023年完成企业名称变更及业务调整:

注册资本100万元,实缴资本100%到位

新增税务服务、财务咨询等经营类目

参保员工37人,定位为小型商务服务企业

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