扶正太和上城

项目坐落于兰州市城关区黄河北岸核心地段，具体坐标为盐场路街道小沟坪21号，东临港联大道，西接佛慈大街主干道。小区南侧紧邻盐场路-草场街十字商圈，1公里范围内分布小沟坪菜市场、康泰医院等生活配套设施。

项目总占地面积84667平方米，规划建设31层高层住宅楼栋，建筑密度低于区域平均水平。户型设计强调通透性，主力三居室采用南北双阳台布局，厨房与卫生间均实现全明设计。2019年建成交付的楼栋包含137平方米大户型房源，层高2·9米，毛坯状态交付。

2018年3月启动建设的s421#市政道路直通小区南门，连接北环路与佛慈大街，显著改善区域交通条件。截至2023年5月，小区周边已增设7路、22路、35路等公交线路，距杜家台公交站直线距离862米。2025年实施的交通优化方案新增126路环线公交，覆盖兰州火车站与西关十字商圈。

甘肃升泰地产在2019年6月接受甘肃省住建厅专项考察，重点检查工程验收进度与客户服务体系。考察组要求开发商完善小区绿化景观带，同步推进二期项目建设。项目西侧规划中的兰园文体中心预计2026年竣工，将与小区形成文体配套联动。

教育方面：1公里半径内分布大砂坪小学（1058米）、兰州十中（1139米）及安乐村小学。医疗资源包含康泰医院（1044米）及3个社区卫生服务站。商业配套依托天源步行街与盐场路商圈，涵盖超市、餐饮等基础业态。

截至2025年6月，项目二手房挂牌均价为9522元/平方米。三居室房源挂牌价集中在11000-12000元/平方米区间，部分急售房源单价下探至8735元/平方米。租赁市场方面，中高层精装三居室月租金约3500-4500元，支持长期租赁。