古北ONE

古北one由上海英高置业有限公司开发，分多期建设，最早竣工时间为1995年。项目包含多栋住宅楼，总户数在102至108户之间，建筑结构以板楼为主，部分楼栋采用塔板结合设计。小区容积率为3·38，绿化率30%，物业由第一太平洋戴维斯及其合作公司提供管理服务。

2024年4月：参考均价为128，955元/㎡，二手房成交单价最高达110，043元/㎡。

2024年10月：挂牌均价跌至116，055元/㎡，当月成交一套126·18㎡房源，均价97，480元/㎡。

2025年5月：挂牌均价回升至132，103元/㎡，但较前月下跌4·86%。近三年价格波动显著，最低成交单价为84，014元/㎡（2024年10月）。

主力户型为三居室，面积区间122·68-149·03㎡，部分房源配备露台及产权车位。2025年5月在售房源仅1套，报价1，520万元；同期出租房源中，144·37㎡户型月租金达33，000元。

交通：邻近地铁10号线水城路站（583米）、15号线红宝石路站（381米），公交737路经停古北路荣华东道站。

教育：周边有新虹桥小学、宋庆龄幼儿园及耀中国际学校。

商业医疗：高岛屋百货、天坛普华医院等设施位于1公里范围内。

物业费统一为10元/㎡·月，业主评价中提及物业服务效率较高，精装交付标准可实现拎包入住。小区综合评分8·3分（2025年5月），居住品质得分达9·4分，地段交通评分为8·1分。