淮北凤凰城

2007年3月21日，项目开工典礼由市委书记花建慧等9名市级领导出席。同年6月正式开工建设，定位为"淮北市第一山水大盘"。2011年6月进入二期开发阶段，2016年12月28日实现12栋住宅交付使用。2019年7月15日启动新一期开盘，2020年9月30日完成毛坯交付。

总占地392196平方米，规划建设6800户住宅，配备4000个地下停车位。建筑类型包括：

多层板楼（5-6层）

退台式花园洋房

13层小高层

29层高层住宅项目三面临路布局，形成独立社区空间，绿化景观率达35%。

教育配套包含两所幼儿园及一所实验中校。医疗资源覆盖3公里范围内的5家医疗机构，包括淮北市人民医院（三级甲等）。商业配套距淮海商场1·5公里，周边设有12个公交站点，涵盖15条公交线路。

2015年6月均价4000元/㎡，低于同期区域房价水平。至2022年3月参考均价上涨至6377元/㎡，主力户型为104-105㎡三居室。2025年数据显示在售均价稳定在5000元/㎡区间。

物业费标准为0·55元/㎡·月，服务内容包括：

24小时安保巡查

园林景观维护

地下车库管理

公共设施维修物业公司自2007年起管理本项目。

作为淮北市"双百双宜"城市建设重点工程，推动了主城区西扩发展战略实施。通过融合山体景观与居住功能，重塑了城市西大门形象。项目开发期间吸纳就业超2000人次，建成后带动周边商业增值率达35%。

凤凰城项目由深圳市泰富华投资发展有限公司全资开发，总规划面积100万平方米，小区规划建设有多层洋房、退台洋房、小高层、高层、五星级酒店、两所幼儿园、一所九年制实验中小学校。

凤凰城位于一马路西山隧道西侧，社区三面临路，距离市中心（淮海商场）仅1·5公里，交通便利。凤凰城一期占地近（588亩）40万平方，后期意向土地近300亩。