公众号主体介绍杭州中兴房地产开发有限公司介绍
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杭州中兴房产是由杭州中兴房地产开发有限公司开发/运营的微信公众号。
杭州中兴房地产开发有限公司成立于1993年,注册资本2·1亿元,由西湖电子集团有限公司及其子公司数源科技股份有限公司全资控股,具备房地产开发一级资质。公司主营业务涵盖商品房开发、保障性住房建设及代建项目,开发区域覆盖杭州、合肥、哈尔滨等地。截至2022年12月,公司资产总额11·69亿元,资产负债率达100·31%。通过设立景鸿、景洲等全资子公司,构建了多层级的房地产开发网络,并在2020年后探索轻资产运营模式转型。
股权架构
数源科技直接持有该公司94·05%股权,并通过全资子公司杭州易和网络间接持股5·95%,实现100%控股。截至2023年,公司下设10家二级子公司,包括杭州中兴景洲、景和(100%控股)、杭州景鸿(100%控股)及合肥西湖房地产(95%控股)等。
业务发展
承接杭州经济技术开发区人才专项用房代建工程,总建筑面积23·11万平方米。
商品房板块完成御田清庭(13·29万平方米)、景冉佳园项目销售,保障房板块销售花园岗村安置房3·36万平方米。
财务情况
资产总额11·69亿元,负债总额11·73亿元,资产负债率100·31%。
年度营业收入1761·92万元,净亏损1·04亿元,存在2·46亿元或有担保事项。
子公司网络
全资子公司:包括杭州景鸿房地产(2017年设立,注册资本1亿元)、杭州中兴景洲/景和/景冉等。
控股子公司:杭州中兴景天(60%持股)、杭州中兴景腾(51%持股)。
关联企业:通过数源科技间接持股杭州诚园置业(97·2077%)、合肥西湖房地产(100%)等。
战略转型
缩减重资产投入,重点发展代建管理、技术输出等轻资产服务。
在杭州"限价限购"政策下,通过车位销售回笼资金2236·14万元,并开展保障房保本价格审计与财政补贴款项回收工作。