空港国门商旅区

昆明海诚空港投资开发有限公司成立于2018年9月14日，注册资本1亿元人民币，由西双版纳海诚旅游发展有限公司持股95%、海诚旅游昆明海诚旅游发展有限责任公司持股5%共同出资设立。公司隶属于海诚旅游集团，企业类型为其他有限责任公司，行业归类为商品房开发。截至2023年，公司员工参保人数为19人，企业规模为中型。

公司持有12项商标信息及14项行政许可，经营范围包括旅游项目投资开发及经营、房地产开发经营、建筑装饰工程设计施工、房屋拆迁工程、物业管理等17项业务。2023年，公司与昆明市文化和旅游局签订合作协议，参与开发国际ip旅游综合体、乡村旅游等文旅项目，协议投资额超130亿元。

天下云南空港城项目由昆明海诚空港投资开发有限公司开发，位于官渡区地铁6号线大板桥站旁，规划业态涵盖写字楼、酒店式公寓、临街商铺及商业街。项目一期原计划2021年6月开盘，公寓均价约6700元/平方米，loft均价7800元/平方米，拟推出建筑面积40至54平方米的商住产品。截至2025年3月，项目仍处于待售状态。

截至2025年6月，公司累计涉及司法案件34起，案由包括买卖合同纠纷、商品房预约合同纠纷等。2024年11月和2025年3月，公司两次被列为被执行人，执行标的合计54·85万元。税务记录显示，2024年欠税余额达123·6万元，2025年1月新增欠缴城镇土地使用税41·2万元。2019年，部分购房者因项目未取得预售许可证及停工问题申请退款未果，经法院调解后，公司需分6期退还诚意金及利息。

公司成立时法定代表人为陈磊，2025年5月法定代表人变更为李瑞红。李瑞红同时担任西双版纳山林文化旅游发展有限公司监事职务，与公司高管于智蕾存在商业关联。