龙都春天

项目坐落于大理市下关核心地段，坐标南涧路与龙溪路交叉口西南侧，向东200米即达13路、26路等公交线路枢纽站，两站距离可达昆百大泰业城商圈。西北方向1·1公里范围内分布大理州中医医院，南门800米处设有实验小学。区域半径2公里覆盖泰安新城、纳思城市春天等成熟社区，形成昆百大泰业城商圈生活圈。

2018年竣工的11栋住宅与4栋34层公寓构成建筑集群，采用3梯12户布局设计。总建筑面积未公示，但建筑密度明确划分住宅与商业区域，外立面采用双层玻璃隔音系统。小区配备1:1·2车位比，但未实现人车分流。

主力户型包含：

68·59平方米（2室2厅1卫）：紧凑型设计，满足刚需客群需求

113·49平方米（3室2厅2卫）：南北通透结构，主卧配备独立卫浴

146平方米（4室2厅2卫）：改善型户型

精装修标准包含智能门锁、空调等基础家电，部分房源采用双层中空玻璃提升隔音性能。

交通系统：1公里内覆盖13路、5路、8路等公交线路，距大理火车站车程15分钟

教育资源：实验小学（800米）、下关一中（1·2公里）构成基础教育网络

医疗资源：大理州中医医院（1·1公里）提供三甲医疗保障

商业配套：昆百大泰业城（步行5分钟）、泰安时代天街（步行5分钟）满足日常消费需求

截至2025年5月，项目处于现房销售阶段，售价为9800元/平方米。在售房源包含：

精装二居：总价71万元起，首付最低5万元

改善型三居：月供约981元（按9成商业贷款20年期计算）

物业管理由开发商自持，2025年登记出租房源月租金介于1600-1700元，主要面向陪读家庭及都市白领。

综合房天下平台106条评价显示，项目获得4·1分（满分5分）：

优势项：地段评分4·1分，交通配套4·5分，开发商品牌认可度4·3分

待改进项：楼间距设计获3·7分，车位管理3·5分，噪音控制3·6分

典型反馈包含"下楼即达公交站通勤便捷"（2025年4月评），但亦有'早高峰电梯等待时间较长'（2025年5月评）等意见。