鲁能南渝星城百科
鲁能南渝星城是由重庆鲁能(集团)开发有限公司开发的住宅小区,位于重庆市巴南区鱼洞板块箭河路600号。项目于2010年建成,总占地面积9·02万平方米,总建筑面积45·6万平方米,规划13栋建筑共3465户。小区物业由北京鲁能物业管理有限责任公司重庆分公司管理,周边配备鱼洞二小、重庆市实验中学等教育资源,巴南区妇幼保健院等医疗机构,以及永辉超市(人民广场店)、华熙live鱼洞等商业设施。
地理位置与开发背景
项目位于重庆市巴南区鱼洞板块箭河路600号,距离轨道交通鱼洞站约930米。地块由重庆鲁能(集团)开发有限公司通过招拍挂方式获取,2010年完成竣工验收并交付使用。作为鱼洞片区早期开发的大型社区,其建筑密度为31·68%,采用围合式布局设计。
建筑规划与设施
13栋建筑包含22-34层的高层住宅,主力户型为75-147平方米的二至四居室。小区配置地下车库、健身步道及儿童活动场地,配备门禁系统、视频监控等安防设施。2025年资料显示,物业管理处设置24小时值班室,提供定期绿化维护和垃圾分类服务。
周边配套
交通设施:162路、164路等14条公交线路途经项目,东侧设有箭河路公交站。距离龙洲湾汽车站直线距离2·3公里。
教育资源:除鱼洞二小(直线距离400米)、重庆市实验中学(1·2公里)外,3公里范围内还有大江中学、重庆市护士学校等5所院校。
医疗资源:巴南区妇幼保健院(800米)、重庆和睦佳医院(1·5公里)等医疗机构分布在小区周边,其中巴南区人民医院距项目2·8公里。
商业服务:金龙市场(600米)、永辉超市人民广场店(1·1公里)满足日常采购需求。
市场动态
截至2025年4月,贝壳网数据显示小区二手房成交均价为7759元/平方米。在售主力房源为88平方米两居室(挂牌价68万)和123平方米三居室(挂牌价95万)。安居客平台显示,项目挂牌量稳定在200套左右,近三月带看量超1500次。
公众号主体介绍重庆鲁能开发(集团)有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
鲁能南渝星城是由重庆鲁能开发(集团)有限公司(重庆鲁能开发(集团)有限公司)开发/运营的微信公众号。
重庆鲁能开发(集团)有限公司成立于1999年1月26日,是鲁能集团有限公司的重要子企业。作为重庆直辖后首批招商引资企业,公司以房地产开发为核心业务,累计开发建设规模近1100万平方米,先后打造鲁能星城、领秀城等知名项目。公司积极拓展多业态战略布局,推动住商旅协同发展,并参与乡村振兴、绿色低碳转型等项目。曾获“重庆市房地产开发企业50强”、“企业信用评价aaa级信用单位”等荣誉。
发展历程
公司为响应国家西部大开发战略而设立,注册资本18·62亿元。2022年更名为中国绿发重庆公司,累计投资超552亿元,开发项目覆盖重庆8个行政区。截至2023年,总资产达107·27亿元。
业务布局
形成“地产+名校”、“美丽乡村”等产品线,涵盖住宅、商业、文旅地产: