名门翠园百科
名门翠园是由河南圣鸿置业有限公司开发建设的住宅小区,坐落于郑州市金水区索凌路北段与三全路交汇处。项目总建筑面积200万㎡,占地面积40·27万㎡,规划包含普通住宅、公寓及商业配套等多种物业类型。小区配备河南名门物业管理服务有限公司提供的物业服务,采用集中供暖系统,周边覆盖多条公交线路及地铁站点。
社区周边1公里范围内分布丰庆路小学、郑州大学体育学院等教育机构,河南省中医院、郑州大桥医院等医疗设施,以及北京华联、新合作联购超市等商业配套。名门翠园二手房均价为13759-14018元/㎡。
项目规划
项目分多期开发建设,包含熙雅苑、熙昕苑等组团。总体规划住宅总户数791户,主力户型为119-143㎡的三至四居室,包含精装修交付标准。建筑形态采用塔楼、板楼及塔板结合设计,绿化率不低于30%。
配套设施
公交线路:覆盖g2路、y27路等12条线路,设省体育中心站等枢纽
物业服务
河南名门物业管理服务有限公司实行分级收费制度,基础物业费为2·5元/㎡·月,三年后调整至2·8元/㎡·月。服务涵盖24小时安保、集中供暖维护及公共区域保洁。部分业主反馈存在延期交房、车位转让纠纷、认筹金退还延迟等问题。
开发历程
2016年6月首次公示项目信息,2017-2019年间陆续取得预售许可并进行多批次开盘。一期工程原定2021年5月交付,实际存在延期交付情况。2022年2月官方数据显示住宅房源已售罄,2025年二手房市场挂牌量维持在33-44套区间。
争议事件
2022年用户投诉反映延期交房问题,涉及合同约定的交付时间与实际交房时间存在6-12个月差异。部分业主提出认筹金退还延迟,开发商承诺按购房款6%年利率进行补偿。2025年链家平台数据显示,约15%房源因产权清晰度问题暂停交易。
公众号主体介绍河南圣鸿置业有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
名门翠园是由河南圣鸿置业有限公司开发/运营的微信公众号。
河南圣鸿置业有限公司于2012年12月13日在郑州市工商行政管理局登记成立。法定代表人卢撼地,公司经营范围包括房地产开发与销售;新农村建设项目的开发;新农村基础设施建设开发等。