竞争力
代理服务
世联代理秉承“发掘物业价值,降低交易成本”的核心理念,以专业的服务为核心,与客户建立战略合作伙伴关系,致力于建立中国物业代理第一品牌。凭借14年来近500个项目市场操作的经验积累,逐步形成了为房地产开发过程提供项目选取、地块研究、可行性分析、价值评估、建筑策划、营销策划、销售代理、金融服务等一体化的地产专业服务链,并依靠科学的数据与分析,给客户提供最佳解决方案。顾问服务
世联顾问于1999年高端起步,以深圳、北京和上海为中心,面向政府、开发商、专业机构、投资机构的高层管理人员和决策人士,提供稳定一致的顾问服务。世联顾问凭借世联强大的知识管理平台、系统化的创新能力、对行业发展及城市发展的前瞻性和对消费者需求不断变化的敏锐把握,协助客户共同面对挑战、不断创造成功。世联顾问致力于以影响行业的服务带动顾问业务的持续增长,成为中国地产顾问第一品牌。经纪服务
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创立背景
世联地产董事长陈劲松:当年深圳市房地产咨询评估行业就很艰难。深圳市物业估价所是当时最具权威性的评估机构,但是除领导者外,实际从事估价工作的人员仅3人。其中,土建预算工程师出身的为2人,会计出身的为1人。专业人员的配备相当不合理。其次,从所能吸纳的业务量来看,1991年估价所几达饱和状态。按照至少2人合作受理一宗评估的话,由于只有3人从业,则每人平均至少2天出一宗评估报告,才能完成全年的150多宗报告。更不要说,进行搜集、整理、发布市场行情信息,参加专业学习、培训,进行对外交流等其他工作。民间性质的咨询、评估机构,人员最多的要数国际房地产咨询股份有限公司,但是它的人员配备也仅是外语、计算机、建筑学、金融、经济学各1人,缺乏土建预算人员及会计师。
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发展历程
创立期
1992年――1993年
1992年6月,世联置业有限公司正式在香港注册成立。
起步期
1994年――1996年
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服务领域
顾问策划
一、 中国房地产咨询第一品牌
世联顾问策划业务于1999年高端起步,以深圳、北京和上海为中心,面向政府、开发商、专业机构、投资机构提供稳定一致的专业服务,是客户最值得信赖的合作伙伴与智力脑库。世联地产始终坚持以影响行业的专业服务带动业务的持续高速增长。2004-2007年,世联的顾问策划收入居国内同行业第一,竞争优势明显。2006-2008年,世联顾问策划业务收入年平均复合增长率为56·12%,保持快速增长趋势。2008年,在全国房地产市场调整的情况下,世联顾问策划业务收入为1·8亿元,比上年增长15·17%,表现出良好的抗风险能力。世联顾问策划业务凭借强大的知识管理平台、系统化的创新能力、对行业和城市发展的前瞻性以及对消费者需求的敏锐把握,协助客户共同面对挑战,达致成功。
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机构布局
深圳区域
世联地产在以深圳、广州和东莞为核心的珠三角区域,全面开展房地产代理、顾问、经纪服务,已成为深圳乃至华南地区最具影响力的房地产综合服务机构。上海区域
世联地产上海公司成立于2003年,服务区域以上海为根基,集中在上海、苏州、无锡、常州、南京、杭州等地,面向长三角提供全面的专业服务。北京区域
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企业文化
世联宗旨
让更多的人享受真正的地产服务
世联使命
持续推动中国房地产市场发展的服务力量
世联愿景
中国房地产市场服务的第一选择
核心价值观
我们因团队而强大 ,因做足功课而专业 ,因郑重承诺而有信誉 ,因挖掘物业价值、降低交易成本而解决中国房地产问题。
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公司财报
2024年10月28日,深圳世联行集团股份有限公司发布2024年三季度报告。今年前三季度,世联行实现营业总收入17·41亿元,同比下降32·93%,净亏损2096·77万元,亏损同比扩大43·67%,基本每股收益为-0·01元。
公司荣誉
2009年
2009中国房地产策划代理综合实力top10
2009中国房地产策划代理品牌价值top10
2009中国房地产诚信企业
2008年
2008中国房地产策划代理综合实力top10
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十大股东
截至日期:2009-08-27 公告日期:2009-08-27
编号 | 股东名称 | 持股数量 | 持股比例 | 股本性质 |
1 | 世联地产顾问(中国)有限公司 | 6145·92万 | 48·01% | 流通受限股份 |
2 | 深圳万凯华信投资有限公司 | 1303·68万 | 10·19% | 流通受限股份 |
3 | 深圳市卓群创展投资有限公司 | 1303·68万 | 10·19% | 流通受限股份 |
4 | 深圳市创新资本投资有限公司 | 288·00万 | 2·25% | 流通受限股份 |
5 | 深圳市同创伟业创业投资有限公司 | 279·36万 | 2·18% | 流通受限股份 |
6 | 上海景林资产管理有限公司 | 279·36万 | 2·18% | 流通受限股份 |
7 | 长江养老保险股份有限公司上海企业年金过渡计划——交通银行 | 18·42万 | 0·14% | 流通受限股份 |
8 | 中国南方电网公司企业年金计划——中国工商银行 | 11·15万 | 0·09% | 流通受限股份 |
9 | 中国工商银行股份有限公司企业年金计划——中国建设银行 | 9·25万 | 0·07% | 流通受限股份 |
10 | 中国银行股份有限公司企业年金计划——中国银行 | 6·73万 | 0·05% | 流通受限股份 |
投资亮点
⒈ 公司是一家专业从事房地产营销的顾问代理机构,以深圳为总部,通过40余家分支机构建立起珠三角、长三角和环渤海三大业务中心,面向全国提供房地产综合服务。
⒉ 公司的三大类主营业务覆盖了房地产开发价值链上的各个环节,包括顾问策划业务、代理销售业务和经纪业务,为房地产一、二、三级市场的参与者相关政府部门、房地产开发商、机构及个人业主等提供全方位、跨区域的房地产营销服务。
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投资建议
综合投资建议:世联地产(002285)的综合评分表明该股投资价值较差(★★)。
12步价值评估投资建议:综合12个步骤对该股的评估,该股投资价值较差(★★),建议你对该股采取回避的态度,等待更好的投资机会。
行业评级投资建议:世联地产(002285)属于房地产经营与开发行业,该行业投资价值一般(★★★),该行业的总排名为第34名。
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