万合名著

项目总占地面积306亩，分三期开发建设：一期包含11栋楼宇，涵盖15层高层及8-11层洋房；三期工程于2022年6月完成交付。建筑形式采用板楼设计，整体容积率1·98，绿化覆盖率达35%，车位配比为1:1·02。截至2025年4月，规划总户数为2，814户，其中包含建面110-140㎡高层及140-220㎡洋房产品。

建筑设计注重功能性，高层产品包含3室2厅2卫至4室2厅3卫户型，洋房户型最大可达220㎡，多数户型配备南北通透双卫格局及观景露台。所有楼栋均配置电梯，部分房源附带新风系统。

医疗资源方面，截至2018年10月，周边5公里范围内分布有河北以岭医院、武警医院等9家医疗机构。教育资源覆盖石家庄一中西山学校、上庄小学等10所院校，其中特种设备监督检验研究院距项目约3公里。

商业配套包含北国奥特莱斯、天通商城等综合体，3公里生活圈内分布有五金店、便民菜市场等社区商业网点。金融配套方面，工商银行、农业银行等网点均设有服务窗口。

小区由石家庄恒辉物业服务有限公司实施管理，实行封闭式人车分流制度。物业服务标准按建筑类型分级收费，高层住宅物业费1·8元/㎡/月，洋房及小高层物业费2·5元/㎡/月。安保系统配备24小时电子巡更，公共区域每日保洁频次不低于2次。

项目自2022年6月30日起进入现房销售阶段，截至2024年4月住宅参考价格为11，500元/㎡，部分二手房源挂牌价达到12，500元/㎡。房屋产权年限为70年，交付标准为毛坯房，部分房源含新风系统预装。业主入住率呈现逐年上升趋势，2025年用户点评数据显示环境满意度评分达3·8分（满分5分）。

项目距石家庄火车站约8公里，1公里范围内设有旅游13路、318路公交站点。经由南二环西延线可实现15分钟直达市中心，西三环匝道口距小区东门约800米。自驾至正定国际机场约需45分钟车程。

30条业主点评显示，户型设计合理性与绿化景观建设获得好评，典型评价提及'楼间距宽阔'、'中央景观带'等特色。不足方面，25%业主反映商业配套成熟度待提升，15%住户指出早晚高峰期间主干道存在拥堵现象。