新湖玫瑰园百科
新湖玫瑰园是位于山东省滨州市滨城区盛华路以南的高端住宅社区，由滨州新湖房地产开发有限公司开发，2011年12月开盘，涵盖独栋别墅与花园洋房两种物业类型。项目总占地12·7万平方米，地上建筑面积5·5万平方米，容积率0·51，绿地率30·3%，规划332个停车位，以低密度生态社区为特色，建筑采用双入户流线、退台结构等设计，实现户户带花园或露台。
项目原方案经优化调整后，建筑密度由14·2%增至21%，住宅建筑面积占比达91·7%，毗邻滨州新一中，区位优势显著。社区以纯毛坯交付，开盘时花园洋房均价3800元/平方米，别墅均价8000元/平方米，后期二手房挂牌价波动于7000-8000元/平方米区间。周边配套涵盖逸夫小学、晨诺幼儿园、滨医附院、彩虹综合农贸市场及多条公交线路，形成教育、医疗、商业闭环。
项目介绍
滨州·新湖玫瑰园项目位于盛华路以南，渤海十一路以东。根据评定，原则同意对方案进行优化。原整个地块经济技术指标为：规划用地面积127000平方米、地上总建筑面积79644平方米、建筑密度14·2%、容积率0·63、绿地率38·6% 。 根据实际情况，优化后整个地块（含二期）的经济技术指标为：规划用地面积127000平方米、地上总建筑面积55174平方米（其中住宅建筑面积50571平方米、公共建筑面积4603平方米）、建筑密度21·0%、容积率0·51、绿地率30·3%，停车位332个。
别墅介绍
●两层住品：空间分区，一层为动区，二层为静区，在这里，生活可随意切换，舒适优雅，显赫大宅锋范。
●独门独院：一墅一园一世家，前庭、后院、私家花园等多重空间和谐共生，情景交融，匹配上层名流无与伦比的尊贵人生。
●露台和景观窗：多重露台和景观窗，阳光、风景轻易渗入室内，用绿意装点室内空间，居住充满格调。
项目配套
小区地址：渤海十一路东，盛华路以南（滨州新一中以南）
开盘均价：花园洋房：3800元/㎡别墅8000元/㎡
花园洋房
花园洋房，是新湖中宝扛鼎之作。花园洋房面积约80-110m2左右，采用层层退台的创意手法，让每户家庭都有宽敞的花园或露台，从而实现墅级的居住感受，为居住者带来了一种全新的居住形态和生活方式。独特的设计手法，匠心独具。合理户型布局，各使用空间方便实用，充分体现生活细节和品质。空中花园，带来更多美景，更美心境。
交通情况
滨州新湖玫瑰园位于滨州长江二路以南、渤海十一路以东，盛华路589号。
公众号主体介绍滨州新湖房地产开发有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网，当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
新湖玫瑰园是由滨州新湖房地产开发有限公司开发/运营的微信公众号。
滨州新湖房地产开发有限公司于2007年01月26日成立。法定代表人邹丽华，公司经营范围包括：房地产开发、房地产信息咨询；建筑材料、装饰材料的销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)等。
滨州新湖房地产开发有限公司工商信息
- 统一社会信用代码：
- 91371600798666521e
- 组织机构代码：
- 798666521
- 注册号：
- 371600228024174
- 经营状态：
- 开业
- 公司类型：
- 其他有限责任公司
- 成立日期：
- 2007年01月26日
- 法定代表人：
- 章小虎
- 营业期限：
- 2007年01月26日 至 2027年01月25日
- 注册资本：
- 3,000万(元)
- 审核/年检日期：
- 2024年09月23日
- 登记机关：
- 滨州市滨城区市场监督管理局
- 企业地址：
- 滨州市黄河五路498号
企业信息来源：国家企业信用信息公示系统
来源时间：2025年2月（最新的企业信息请访问国家公示系统进行查询）
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