公众号主体介绍山东明化置业有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
章丘黄金生态城是由山东明化置业有限公司开发/运营的微信公众号。
山东明化置业有限公司成立于2013年5月31日,原为山东黄金地产旅游集团全资子公司,2022年3月1日更名为山东颐养健康集团明化地产有限公司并划归山东能源集团。公司注册资本1000万元,总部位于济南市章丘区,主要从事商品房开发业务,核心项目包括章丘黄金生态城和山东健康生态城。截至2024年,企业参保员工31人,近三年参与招投标项目114次,持有建设工程竣工规划核实合格证等78项行政许可。
发展历程
2013年5月注册成立,初期由山东黄金地产旅游集团全资控股。2017年启动黄金生态城项目开发,完成道路管线设计、图纸优化等招标工作。2019年6月公开挂牌转让51%国有股权及113076·48万元债权,2021年更名为山东颐养健康集团明化置业有限公司。
2022年3月1日更名为现用名,正式纳入山东能源集团体系。2025年在章丘区开发山东健康生态城项目,包含住宅及幼儿园工程。
主营业务与项目
核心项目黄金生态城总占地670亩,规划建设别墅、洋房及商业配套,分为四期开发。2017年通过招标完成道路管线设计和图纸优化,2018年首次开盘后网签率约23%,2019年完成黄金生态城一期监理项目验收。该项目土地储备超44万平方米,评估价值达33·69亿元。
山东健康生态城为2025年在建期房项目,包含住宅及幼儿园工程,住宅单价8500元/平方米,物业管理由黄金物业负责。
经营数据与资质
2018年资产总额22·67亿元,负债率超100%。截至2024年企业参保人数31人,持有78项行政许可。2014-2018年间在章丘区获取10宗住宅用地,最大单宗面积6·4万平方米。2023年参与黄金生态城一期监理项目。
股权变更与法律风险
2019年6月公开挂牌转让51%国有股权及113076·48万元债权,转让底价15·2亿元。2022年因山东黄金集团聚焦主业要求二次转让,底价下调至14·87亿元。现存司法案件6件,最近开庭为2025年6月5日的噪声污染责任纠纷。
招标与项目开发
2017年完成黄金生态城项目道路管线设计(中标单位中外建华诚城市建筑规划设计有限公司)及图纸优化设计(中标单位山东同圆设计集团)。2018年北地块工程勘察招标金额200·87万元,2019年完成竣工验收。2025年3月24日备案山东健康生态城幼儿园工程。